Rzeczoznawca Majątkowy Łódź
  • O FIRMIE
  • WYCENIA NIERUCHOMOŚCI
    • Wycena mieszkań
    • Wycena domu jednorodzinnego
    • Wycena lokalu użytkowego Łódź
    • Wycena mieszkania Łódź
  • WYCENA RUCHOMOŚCI
  • DORADZTWO
    • Pomiary termowizyjne Łódź
  • KONTAKT

Wycena lokalu użytkowego Łódź

Wycena lokalu użytkowego

Szanowni Państwo, wycena lokalu użytkowego wykonywana jest wyłącznie przez wykwalifikowanego, posiadającego niezbędne w tej kwestii uprawnienia, rzeczoznawcę majątkowego.

W czasie dokonywania wspomnianej już wyceny lokalu użytkowego w formie operatu szacunkowego, pod uwagę brane są trzy aspekty:

  • Aktualnie obowiązujące na terenie naszego kraju przepisy prawne;
  • Standardy zawodowe;
  • Należyta staranność oraz dokładność, wynikające z zawodowego charakteru wykonywanych czynności.

 

Wycena nieruchomości komercyjnych, lokali użytkowych dotyczy: lokali handlowych, lokali biurowych, lokali usługowych, hal magazynowych etc. Nasze usługi świadczymy na potrzeby osób fizycznych, a także jednostek biznesowych – przedsiębiorców i deweloperów, a także jednostek samorządu terytorialnego, spółdzielni mieszkaniowych, instytucji finansowych oraz urzędów.
Przed przystąpieniem do procesu wyceny lokalu użytkowego, rzeczoznawca zobowiązany jest do przeprowadzenia wizji lokalnej, która umożliwi mu w późniejszym czasie wykonanie rzetelnej, precyzyjnej wyceny.

Specjalista naszej firmy zajmie się również następującymi rzeczami:

  • Określeniem stanu nieruchomości z uwzględnieniem jej stanu prawnego;
  • Analizą rynku;
  • Oceną zużycia technicznego, a także funkcjonalnego obiektu;
  • Dokumentacją fotograficzną;
  • W ściśle określonych przypadkach pomiarami inwentaryzacyjnymi.

Wizję lokalną, wszystkie czynności wykonywane przez naszych specjalistów, a także wycenę lokalu użytkowego dokonujemy przede wszystkim na obszarze województwa łódzkiego. W indywidualnych przypadkach, po uprzedniej konsultacji z naszą firmą, istnieje możliwość wykonania wszystkich powyższych procesów na terenie województw: małopolskiego, mazowieckiego oraz świętokrzyskiego. Celem uzyskania dodatkowych informacji, prosimy o kontakt.

Przygotowane przez nas opracowania realizowane są na potrzeby następujących celów:

  • Kupna bądź sprzedaży;
  • Bankowych bądź hipotecznych;
  • Sądowych bądź komorniczych;
  • Darowizn bądź spadków;
  • Aktualizacji opłaty wynikających z użytkowania wieczystego;
  • Przekształcenia prawa użytkowania wieczystego na prawo własności;
  • Wszystkich innych celów wskazanych przez Klienta.

 

Dokumenty niezbędne do przeprowadzenia wyceny lokalu użytkowego:

  • Aktualny odpis z Księgi Wieczystej – do przeprowadzenia procesu wyceny wystarczy jedynie podanie numeru Księgi Wieczystej;
  • Wypisy oraz kopia mapy ewidencyjnej pochodzące z ewidencji gruntów i budynków;
  • Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Uwaga! W przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego niezbędne będą: studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, a także decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
  • Dokumentacja techniczna.

Do zapoznania się z całością oferty zapraszamy do zakładki „Wycena nieruchomości”.

  • Wycena mieszkania Łódź
  • Wycena lokalu użytkowego Łódź
  • Wycena domu jednorodzinnego
Rzeczoznawca Majątkowy
Mateusz Zarzycki

Plac Kościelny 7/11A
91-444 Łódź